بینکریٹ کے ایک نئے تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ صرف 14 امریکی ریاستیں ہیں جہاں کے رہائشی $75,000 سے کم کماتے ہیں۔
یہ تعداد صرف چار سالوں میں 36 سے کم ہو گئی ہے، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ کس طرح گھر کی قیمتوں میں اضافے نے گھر کی ملکیت کے توازن کو امیر ترین امریکیوں کی طرف جھکا دیا ہے۔
اس بات کو مدنظر رکھتے ہوئے کہ ملک کے آدھے گھرانوں کی اوسط آمدنی $74,580 یا اس سے کم ہے، یہ 14 ریاستیں ان چند جگہوں میں سے کچھ ہیں جہاں متوسط آمدنی والے ایک عام گھر کو برداشت کر سکتے ہیں۔
ہر امریکی ریاست میں گھر کی ملکیت کے اخراجات کا حساب لگانے کے لیے، Bankrate 20% نیچے ادائیگی، کوئی ہوم اونر ایسوسی ایشن (HOA) فیس یا مارگیج انشورنس اور 7.05% کی 30 سالہ مقررہ رہن کی شرح سود قبول کرتا ہے۔ ہر ریاست کے لیے ماہانہ رہن کی ادائیگی آن لائن بروکر Redfin کے درمیانی فروخت کی قیمت کے ڈیٹا پر مبنی ہوتی ہے۔
یہاں ان 14 ریاستوں پر ایک نظر ہے جہاں مکانات سب سے زیادہ سستی ہیں، مکانات پر 28 فیصد سے زیادہ خرچ کیے بغیر گھر کی ملکیت کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے درکار سالانہ آمدنی کی بنیاد پر۔
- مسیسیپی: $63,043
- اوہائیو: $64,071
- آرکنساس: $64,714
- انڈیانا: $65,143
- کینٹکی: $65,186
- آئیووا: $65,314
- اوکلاہوما: $65,443
- مشی گن: $66,343
- مسوری: $66,986
- لوزیانا: $67,886
- الاباما: $69,514
- کنساس: $72,343
- شمالی ڈکوٹا: $73,414
- مغربی ورجینیا: $74,957
ان ریاستوں میں درمیانی قیمت والے گھروں کی قیمت $300,000 یا اس سے کم ہے، جو کہ US$402,343 کی اوسط قیمت کے مقابلے میں ایک اہم رعایت ہے۔
اگرچہ ان 14 ریاستوں میں سستی جائیدادیں دستیاب ہو سکتی ہیں، لیکن ملک کے باقی حصوں کے مقابلے میں غربت کی بلند شرح اور کم زیادہ تنخواہ والی نوکریوں کی طرح تجارتی معاملات پر غور کرنا ہے۔ ان میں سے بہت سے ریاستہائے متحدہ میں سب سے زیادہ دیہی ہیں، اور دیہی علاقوں میں آمدنی بڑے شہری شہروں کی نسبت کم ہوتی ہے۔
اس کے برعکس، آپ کو کیلیفورنیا میں $739,200 کے درمیانی قیمت والے گھر کو برداشت کرنے کے لیے $197,057 کمانے کی ضرورت ہوگی – جو تمام ریاستوں میں سب سے زیادہ ہے۔
امریکہ میں گھر کے حصول کے لیے درکار اوسط آمدنی مجموعی طور پر $110,871 ہے – جو کہ 2020 میں $76,191 سے زیادہ ہے۔ اس کی بڑی وجہ گھروں کی طویل عرصے سے قلت ہے جو وبائی امراض کے شروع میں سپلائی چین کی رکاوٹوں کی وجہ سے بڑھ گئی تھی۔ 2020 سے، اوسط گھر کی قیمتوں میں 27% اضافہ ہوا ہے، جبکہ رہن کی شرح تقریباً دوگنی ہو گئی ہے۔
تاہم، قیمتوں میں اضافہ ان ریاستوں میں زیادہ ڈرامائی تھا جہاں کیلیفورنیا اور نیویارک کی طرح گھروں کی طویل عرصے سے مانگ رہی ہے۔ دیہی یا رسٹ بیلٹ ریاستوں جیسے مسیسیپی یا مشی گن میں گھروں کی قیمتوں میں اتنا اضافہ نہیں ہوا ہے جتنا کہ دوسروں کے، جس کی وجہ سے وہ متوسط طبقے کے کمانے والوں کے لیے نسبتاً زیادہ سستی ہیں۔
اپنی روزمرہ کی نوکری سے باہر اضافی رقم کمانا چاہتے ہیں؟ کے لیے سائن اپ کریں۔ CNBC کا نیا آن لائن کورس غیر فعال آمدنی آن لائن کیسے کمائی جائے۔ عام غیر فعال آمدنی کے سلسلے، شروع کرنے کی تجاویز اور حقیقی زندگی کی کامیابی کی کہانیوں کے بارے میں جاننے کے لیے۔ آج ہی رجسٹر ہوں اور ڈسکاؤنٹ کوڈ EARLYBIRD کے ساتھ 50% کی بچت کریں۔
پلس، CNBC میک اٹ نیوز لیٹر کے لیے سائن اپ کریں۔ کام پر، پیسے کے ساتھ اور زندگی میں کامیابی کے لیے تجاویز اور چالیں حاصل کرنے کے لیے۔