مالیاتی معلومات کی ایک ویب سائٹ کے مطابق، ایک ماہ کے اندر رہن کی اوسط شیلف لائف تقریباً آدھی رہ گئی ہے۔
جون کے آغاز میں، عام رہن فروخت سے نکالے جانے سے پہلے مارکیٹ میں 15 دن گزار رہا تھا، مئی کے آغاز میں اوسطاً 28 دنوں سے تیزی سے کم ہو رہا تھا، منی فیکٹس نے پایا۔
جون کا اعداد و شمار مارچ کے بعد ویب سائٹ کے ذریعہ ریکارڈ کیا گیا سب سے کم اوسط وقت ہے۔ منی فیکٹس کے ریکارڈ پر سب سے کم شیلف لائف اوسط 12 دن تھی، جو جولائی 2023 میں ریکارڈ کی گئی۔
ڈیٹا ہر مہینے کے پہلے دستیاب دن سے حاصل کیا گیا تھا۔
جب کہ مارگیجز عام طور پر پیشکش پر کم وقت گزارتے ہیں، منتخب کرنے کے لیے پروڈکٹس کی تعداد 16 سال سے زیادہ عرصے میں بلند ترین سطح پر پہنچ گئی ہے۔
منی فیکٹس نے مہینے کے آغاز میں 6,629 اختیارات کو شمار کیا، فروری 2008 میں 6,760 سودے ریکارڈ کیے جانے کے بعد سے بلند ترین سطح ہے۔
Moneyfacts کے مالیاتی ماہر ریچل اسپرنگل نے کہا: “قرض دہندگان نے مئی کے پہلے چند ہفتے قیمتوں میں بدلاؤ کے بدلے مارکیٹ کے رد عمل میں گزارے، لیکن مہینے کے آخر میں زیادہ دب گیا، اس وقت کے ارد گرد جب حکومت نے اعلان کیا۔ جولائی میں عام انتخابات ہوں گے۔
“ریٹوں میں معمولی اضافے کے باوجود، رہائشی رہن کی مجموعی مصنوعات کی دستیابی میں ایک اور اضافہ ہوا، جو 16 سالوں میں اپنے بلند ترین مقام پر ہے۔
“جب قرض دہندگان نے اپنی رینجز کا جائزہ لیا، جس میں دوبارہ قیمت لگانا، لانچ کرنا اور نکالنا شامل تھا، اس اقدام سے رہن کی اوسط شیلف لائف 15 دن تک گر گئی، جو مئی کے آغاز میں 28 دن سے کم ہو گئی۔
“سال بہ سال رہن کی مجموعی دستیابی میں 1,662 سودوں کا اضافہ ہوا ہے، اور مصنوعات کے اس پول میں، 90% لون ٹو ویلیو (LTV) پر مزید 156 اور 95% LTV پر مزید 124 ہیں۔
“یہ اضافہ قرض لینے والوں کے لیے اچھی خبر ہے جو ایک نئی ڈیل کو محفوظ بنانے کے لیے کافی بڑی رقم جمع کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔”
![جیسا کہ قرض دہندگان نے اپنے رہن کی حدود کا جائزہ لیا، جس میں دوبارہ قیمت لگانا، شروع کرنا اور نکالنا شامل تھا، اس کی وجہ سے رہن کی اوسط شیلف لائف 15 دن تک گر گئی، منی فیکٹس نے کہا (پیٹر برن/PA)](https://static.independent.co.uk/2024/06/10/10/da4b780fd6097bde8713d48ae77430e1Y29udGVudHNlYXJjaGFwaSwxNzE4MDk3Mzgz-2.72726736.jpg)
منی فیکٹس نے ایسے اعداد و شمار بھی جاری کیے ہیں جو پیر کے روز مارکیٹ میں اوسطاً دو سالہ گھر کے مالک کے رہن کی شرح 5.96% ہے، جو گزشتہ ہفتے کے جمعہ کو 5.95% سے بڑھ کر ہے۔
آخری بار دو سال کا اوسط 6% یا اس سے اوپر تھا 7 دسمبر کو جب یہ تعداد 6.01% تھی۔
گزشتہ سال اگست کے اوائل میں اوسطاً دو سالہ اصلاحات 6.85 فیصد تک زیادہ تھیں۔
پیر کو اوسط پانچ سالہ فکسڈ رہائشی رہن کی شرح 5.52% ہے، جو جمعہ سے کوئی تبدیلی نہیں ہے۔
محترمہ اسپرنگل نے جاری رکھا: “بڑھتی ہوئی شرحوں کے بارے میں فکر مند صارفین کے لیے دانشمندی ہوگی کہ وہ ایک آزاد بروکر سے مشورہ لیں کہ آیا وہ کسی معاہدے کو جلد بند کر سکتے ہیں، کیونکہ کچھ قرض لینے والوں کو یہ کام تین سے چھ ماہ پہلے کرنے دیں گے۔
“تاہم، کچھ قرض دہندگان باڑ پر بیٹھے ہوں گے، امید ہے کہ اس سال مارکیٹ میں بنیادی شرح میں کٹوتی ہو جائے گی، لیکن وہ پھر بھی کم شرح کا سودا حاصل کر سکتے ہیں اگر وہ طے کیے بغیر اپنے SVR (معیاری متغیر شرح) پر بیٹھ جائیں۔ ، جیسے ٹریکر ڈیل کے ساتھ۔”