نئے اعداد و شمار کے مطابق، مئی میں گھرانوں کی طرف سے قرضے لیے گئے قرضے کی رقم پچھلے مہینے کے مقابلے میں دگنی ہو گئی، جبکہ رہن کی منظوریوں میں کمی آتی رہی۔
بینک آف انگلینڈ کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ماہ کے دوران صارفین کے قرضے لینے والے £1.5 بلین پر واپس آگئے، اپریل میں £800 ملین سے زیادہ۔
اس میں کریڈٹ کارڈز، پرسنل لون اور کار فنانس جیسے طریقے استعمال کرتے ہوئے قرض لینا شامل ہے، جو ہر ماہ زیادہ تھے۔
دریں اثنا، مکان کی خریداری کے لیے رہن کی منظوریوں کی تعداد اپریل میں 60,800 سے کم ہو کر مئی میں 60,000 ہو گئی۔
اعداد و شمار اس بات کا اشارہ ہے کہ مستقبل میں قرض لینے اور گھر کی فروخت کیسی ہوگی۔
بینک نے کہا کہ اور جائیداد کے خریداروں نے اپنے گھروں کو محفوظ بنانے کے لیے نصف رقم ادھار لی، جو ماہانہ کل £2.2 بلین سے £1.2 بلین تک ہے۔
بیسٹ انویسٹ از ایولین پارٹنرز کی ذاتی مالیاتی تجزیہ کار ایلس ہین نے تجویز پیش کی کہ رہن کی منظوریوں میں کمی اس بات کی عکاسی کرتی ہے کہ “مستقل برداشت کے خدشات جس کی وجہ سے قرض دہندگان احتیاط کے ساتھ مارکیٹ سے رجوع کرتے ہیں”۔
انہوں نے کہا کہ “مہنگائی میں نرمی ہو سکتی ہے، لیکن مسلسل بلند قرضے لینے والے اخراجات اب بھی خریداروں کے لیے اپنے مطلوبہ گھروں کو محفوظ بنانا مشکل بنا رہے ہیں۔”
“2024 کے دوران شرح سود میں کمی کی امیدوں پر پانی پھیر دیا گیا ہے، یہی وجہ ہے کہ اگست کے آغاز میں جب خریدار اور ری فنانس کے خواہاں لوگ کچھ مہلت کی امید کر رہے ہیں تو سب کی نظریں اگلی شرح کے فیصلے پر لگی ہوئی ہیں۔”
دوسروں نے جمعرات کو ہونے والے عام انتخابات سے پہلے سیاسی غیر یقینی صورتحال کی طرف اشارہ کیا، جس کی وجہ سے لوگ رہائش کی سیڑھی پر چڑھنے میں اس وقت تک تاخیر کر رہے ہیں جب تک کہ انہیں معلوم نہ ہو کہ اگلی حکومت کیا ہوگی۔
ماہرین نے کہا کہ صارفین کے قرضے لینے میں اضافہ جزوی طور پر موسم گرما کی تعطیلات سے پہلے لوگوں کے زیادہ خرچ کرنے کی عکاسی کر سکتا ہے۔
لیکن کچھ لوگوں نے ایسے وقت میں زیادہ قرض لینے کے خلاف خبردار کیا جب سود کی شرح 16 سال کی بلند ترین سطح پر رہتی ہے۔
کے پی ایم جی میں یوکے مالیاتی خدمات کے عالمی سربراہ کریم حاجی نے کہا کہ قرض دہندگان کی طرف سے اپٹیک کی نگرانی کی جانی چاہیے، انہوں نے مزید کہا: “اگر بینک آف انگلینڈ اگلی میٹنگ میں بنیادی شرح میں کمی کا انتخاب کرتا ہے تو بھی، ممکنہ طور پر 25 بیسس پوائنٹ کی کمی اب بھی بنیادی شرح کو اس کی طویل مدتی سطح سے اوپر چھوڑ دے گا۔
25 بیسس پوائنٹ کی کٹوتی شرح سود کو ان کی موجودہ سطح، 5.25% سے 5% تک کم کر دے گی۔
مسٹر حاجی نے کہا، “اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے، ایک ایسے وقت میں جب زندگی گزارنے کی لاگت اب بھی زیادہ ہے، زیادہ شرحوں پر مزید قرض لینا، قرض دہندگان کے درمیان اضافی چوکسی کا سبب ہونا چاہیے۔”
دریں اثنا، بینکوں اور بلڈنگ سوسائٹیز میں جمع کرائی گئی رقم میں مئی میں £5.3 بلین کا اضافہ ہوا۔
پچھلے مہینے بچتوں میں £12.3 بلین کی ریکارڈ زیادہ آمد کے بعد، ISA اکاؤنٹس میں اضافی £4.2 بلین کی وجہ سے یہ کارفرما تھا۔
اعداد و شمار نئے ٹیکس سال کے آغاز کے ساتھ منسلک ہیں، اپریل سے، لوگوں نے ٹیکس قابل بچت کھاتوں سے رقم نکالنے اور اسے ٹیکس فری ISAs میں ڈالنے کا موقع لیا۔