نئی دہلی: ہندوستان بھر میں سیمنٹ کی قیمتوں میں اضافے کے بعد، بلڈرز نے رائے دی ہے کہ یہ رجحان سستی گھروں کی پہلے سے ہی سست مانگ کو کمزور کر دے گا اور ساتھ ہی ساتھ خوردہ صارفین، بڑے پیمانے پر تعمیراتی منصوبوں اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں پر بھی اثر پڑے گا۔ گزشتہ ہفتے، بھارت میں سیمنٹ کی بڑی کمپنیوں نے شمالی بھارت میں 10-15 روپے فی بیگ، وسطی اور مشرقی بھارت میں 30-40 روپے فی بیگ، اور مغربی خطے میں 20 روپے فی بیگ کی حد میں قیمتوں میں اضافے کا اعلان کیا۔
یہ اقدام کمزور مانگ کی وجہ سے مسلسل پانچ ماہ تک سیمنٹ کی قیمتوں میں کمی کے طویل عرصے کے بعد کیا گیا ہے۔ بلڈرز کا کہنا ہے کہ سیمنٹ کی قیمتوں میں اضافے سے سستے گھروں کی مانگ مزید کمزور ہو جائے گی۔ نیشنل رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ کونسل کے چیئرمین نرنجن ہیرانندانی کہتے ہیں، “سستی گھر کی تعمیر میں پہلے ہی مندی دیکھی گئی ہے۔ سیمنٹ کی قیمتوں میں اضافہ اس علاقے میں مکانات کو ناقابل برداشت بنا سکتا ہے۔ مستقبل میں انفراسٹرکچر کے معاہدوں میں بھی لاگت میں اضافہ ہوگا۔”
صنعت میں بہت سے دوسرے لوگوں کا خیال ہے کہ سیمنٹ کی زیادہ قیمتوں سے صارفین کے جذبات متاثر ہوں گے اور انفراسٹرکچر کے منصوبوں پر بھی اثر پڑے گا۔ “قیمتوں میں اضافے سے خوردہ صارفین، بڑے پیمانے پر تعمیراتی منصوبے اور بنیادی ڈھانچے کے منصوبے متاثر ہوں گے۔ حالیہ قیمتوں میں اضافے کے عوامل میں خام مال، بجلی، نقل و حمل، اور سیمنٹ کی بڑھتی ہوئی مانگ شامل ہیں”۔ پراجیکٹ مینجمنٹ کے ٹیکنیکل آفیسر اور ایم ڈی، ٹیکنیکل ایڈوائزری سروسز، کولیئرز انڈیا۔
شاہ نے مزید کہا کہ “بلڈرز کو اپنے بجٹ کا از سر نو جائزہ لینے کی ضرورت ہو سکتی ہے کیونکہ سیمنٹ کی قیمت میں ہر 10 روپے کے اضافے سے تعمیراتی لاگت پر 4 سے 5 روپے کا اثر پڑتا ہے۔ اس طرح، انہیں اپنے پروجیکٹ کے تخمینے میں ایک عنصر کے طور پر اس میں تعمیر کرنے کی ضرورت ہے۔ قیمت فروخت”. ہندوستان دنیا میں سیمنٹ کا دوسرا سب سے بڑا پروڈیوسر ہے اور اس کی عالمی تنصیب کی صلاحیت کا 8 فیصد سے زیادہ حصہ ہے۔
Crisil Ratings کے مطابق، ہندوستانی سیمنٹ کی صنعت نے FY24 میں تقریباً 80 ملین ٹن (MT) صلاحیت کا اضافہ کیا ہے، جو گزشتہ 10 سالوں میں سب سے زیادہ ہے۔ ہاؤسنگ اور انفراسٹرکچر کی سرگرمیوں پر بڑھتے ہوئے اخراجات کی وجہ سے، مالی سال 27 کے آخر تک سیمنٹ کی کھپت 450.78 ملین ٹن تک پہنچنے کی توقع ہے۔ قیمتوں میں اضافے کے اثرات پورے تعمیراتی شعبے میں محسوس کیے جائیں گے، جس سے خوردہ صارفین، بڑے پیمانے پر تعمیراتی منصوبوں، اور بنیادی ڈھانچے کے اقدامات یکساں طور پر متاثر ہوں گے۔
ماہرین کا کہنا ہے کہ سیمنٹ کی قیمتوں میں حالیہ اضافے میں مختلف عوامل نے کردار ادا کیا ہے۔ ان میں خام مال، بجلی اور نقل و حمل کی بڑھتی ہوئی قیمتیں شامل ہیں، جس کے ساتھ مارکیٹ میں سیمنٹ کی بڑھتی ہوئی مانگ بھی شامل ہے۔ سیمنٹ کی قیمتوں میں اچانک اضافہ، جو کہ تعمیراتی سرگرمیوں کا ایک بنیادی جزو ہے، مارکیٹ کی بدلتی ہوئی حرکیات کے درمیان صنعت کو درپیش چیلنجوں کی نشاندہی کرتا ہے۔ بلڈرز اور اسٹیک ہولڈرز کو اب قیمتوں کے ان اتار چڑھاو کو نیویگیٹ کرنے کا کام سونپا گیا ہے جبکہ جاری اور مستقبل کے منصوبوں کے تسلسل اور عملداری کو یقینی بنانا ہے۔