ایک تجارتی انجمن کے اعداد و شمار کے مطابق، پچھلے تین مہینوں کے مقابلے اس سال کی پہلی سہ ماہی میں گھر کے مالکان کے ہاتھوں رہن رکھی گئی جائیدادوں کی تعداد میں ایک تہائی سے زیادہ اضافہ ہوا ہے۔
2024 کی پہلی سہ ماہی میں تقریباً 870 مکان مالکان کے پاس رہن رکھی گئی جائیدادوں کو دوبارہ قبضے میں لیا گیا، جو گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں 36% زیادہ اور ایک سال پہلے کی اسی مدت کے مقابلے میں 9% زیادہ ہے۔
یو کے فنانس، جس نے اعداد و شمار جاری کیے، نے کہا کہ طویل مدتی اصولوں کے مقابلے میں گھروں کی دوبارہ قبضے کی تعداد بہت کم ہے۔
اس میں کہا گیا ہے کہ، جبکہ رہن رکھی گئی جائیدادوں کی واپسی کی شرح میں اضافہ ہوا ہے، اس کی بڑی وجہ عدالتی نظام کے ذریعے کام کرنے والے پرانے بقایا جات کے مقدمات ہیں۔ اس سے قبل کورونا وائرس وبائی امراض کے دوران کارروائی روک دی گئی تھی۔
2024 کی پہلی سہ ماہی میں تقریباً 600 خریدنے کے لیے رہن رکھی گئی جائیدادوں کو دوبارہ قبضے میں لے لیا گیا، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں پانچویں (20%) کا اضافہ اور ایک سال پہلے کی اسی مدت کے مقابلے میں 40% زیادہ ہے۔
یو کے فنانس میں رہن کے ڈائریکٹر چارلس رو نے کہا: “بقایا میں رہن کی تعداد، جب کہ اب بھی کم ہے، مسلسل بڑھ رہی ہے کیونکہ گھرانوں پر زندگی گزارنے کی لاگت اور سود کی بلند شرحوں کا دباؤ ہے۔
“قرض دہندگان اپنے مالیات کے بارے میں فکر مند ہر کسی کو مدد کی ایک حد پیش کرتے ہیں، تربیت یافتہ ماہرین کی ٹیمیں مدد کے لیے تیار ہوتی ہیں۔ اگر آپ کو مشکلات کا سامنا ہے، تو براہ کرم جتنی جلدی ممکن ہو اپنے قرض دہندہ سے دستیاب سپورٹ آپشنز پر بات کرنے کے لیے پہنچیں۔”
یو کے فنانس نے کہا کہ بقایا جات میں رہن کا حصہ تمام مالکان کے بقایا رہن میں سے 1.11% ہے، اور 2024 کی پہلی سہ ماہی میں بقایا خریدے جانے والے رہن کا 0.69% ہے۔
2024 کی پہلی سہ ماہی میں 96,580 مکان مالکان کے رہن بقایا جات کے بقایا جات کے 2.5% یا اس سے زیادہ تھے، جو پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 3% زیادہ ہے۔
مجموعی طور پر، 32,470 رہن بقایا جات کے سب سے شدید بقایا خطوط میں تھے، جو بقایا کے 10% سے زیادہ کی نمائندگی کرتے ہیں۔ یہ گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں 6% زیادہ تھا۔
2024 کی پہلی سہ ماہی میں بقایا بقایا کے 2.5% یا اس سے زیادہ کے بقایا جات میں 13,570 خریدے جانے والے رہن تھے، یہ اعداد و شمار پچھلی سہ ماہی سے تبدیل نہیں ہوئے تھے۔
یوکے فنانس نے کہا کہ قرض دہندگان ہمیشہ اس بات کو یقینی بنانے کی کوشش کریں گے کہ صارفین اپنے گھروں میں رہیں اور گاہک کے ساتھ دیگر آپشنز تلاش کرنے کے بعد دوبارہ قبضہ صرف ایک آخری حربہ ہے۔
قرض دہندگان اس بات کو یقینی بنانے میں مدد کرنے کے لیے رہن کے “تناؤ کا امتحان” کرتے ہیں کہ قرض دہندگان اپنی رہن کی ادائیگیوں کو جاری رکھ سکتے ہیں، چاہے ان کی شرح سود بڑھ جائے۔
یو کے فنانس نے اپنے رہن کی ادائیگیوں کے بارے میں فکر مند کسی کو بھی اپنے اختیارات پر تبادلہ خیال کرنے کے لیے اپنے قرض دہندہ تک جلد سے جلد پہنچنے کی ترغیب دی۔
بہت سے قرض دہندگان نے رہن کے چارٹر پر دستخط کیے ہیں، جو قرض لینے والوں کے لیے جدوجہد کرنے کے لیے مختلف اختیارات پیش کرتا ہے۔ سب سے موزوں اختیارات انفرادی حالات پر منحصر ہوں گے۔
یو کے فنانس نے مزید کہا کہ کسی قرض دہندہ سے رابطہ کرنے سے یہ معلوم کرنے کے لیے کہ کیا مدد دستیاب ہے کسی کے کریڈٹ سکور پر اثر نہیں پڑے گا۔