نیٹ ویسٹ نے انکشاف کیا ہے کہ سال کے آغاز میں اس کا رہن قرضہ تقریباً نصف رہ گیا تھا کیونکہ قرض دہندگان کے درمیان مقابلہ بڑھنے پر وہ مارکیٹ کے کچھ حصوں سے پیچھے ہٹ گئی تھی۔
بینکنگ گروپ نے کہا کہ نئے رہن کے قرضے سال کے پہلے تین مہینوں میں کل 5.2 بلین پاؤنڈ تھے، جو پچھلے سال کے £9.9 بلین سے کم تھے۔
نیٹ ویسٹ کے چیف ایگزیکٹیو پال تھویٹ نے کہا کہ 2023 کے دوران رہن کی مانگ میں کمی آئی اور پیشکش پر کم سودے تھے۔
انہوں نے مزید کہا: “کیونکہ مارکیٹ نسبتاً پتلی تھی، قیمت کا مقابلہ بہت زیادہ تھا اور ہم نے اس وقت ایک شعوری فیصلہ لیا کہ تیسری اور چوتھی سہ ماہی کے آخری حصے کے دوران تمام طبقات میں مقابلہ نہ کیا جائے۔
“ہم اس بات کو یقینی بنانا چاہتے تھے کہ ہم جو سرمایہ لگا رہے تھے اس سے ہمیں صحیح منافع مل سکے۔”
انہوں نے کہا کہ قرض دینے میں سال بہ سال کمی کی وضاحت کرتا ہے، لیکن انہوں نے مزید کہا کہ اس کے بعد سے رہن کی درخواستوں میں تقریباً 25 فیصد اضافہ ہوا ہے اور قرض دہندہ نے مارکیٹ میں اپنا حصہ بڑھا کر 12 فیصد سے زیادہ کر لیا ہے۔
اس گروپ، جس میں رائل بینک آف اسکاٹ لینڈ اور کاؤٹس بھی شامل ہیں، نے پہلی سہ ماہی کے لیے £1.3 بلین کا آپریٹنگ قبل از ٹیکس منافع بتایا، جو پچھلے سال کے £1.8 بلین سے 27% کم ہے۔
یہ £ 1.2 بلین منافع سے آگے ہے جو تجزیہ کار سہ ماہی کے لئے قلمبند کر رہے تھے۔
بینک کی کل آمدنی میں 10ویں کمی واقع ہوئی کیونکہ زیادہ صارفین نے کرنٹ اکاؤنٹس اور زیادہ منافع والے بچت کھاتوں میں رقم منتقل کی۔
لیکن نیٹ ویسٹ نے انکشاف کیا کہ پہلی سہ ماہی میں صارفین کے ذخائر میں £2 بلین کا اضافہ ہوا، جو کہ 2023 کے آخر سے بچت اور کرنٹ اکاؤنٹ بیلنس میں اضافے کی عکاسی کرتا ہے۔
اس نے یہ بھی یقین دہانی کرائی کہ لاگت میں کمی کے باوجود قرضوں پر نادہندہ قرض لینے والوں کی سطح کم رہی۔
مسٹر تھویٹ نے کہا کہ ایسے اشارے مل رہے ہیں کہ صارفین کے جذبات میں بہتری آرہی ہے کیونکہ حالیہ برسوں میں قیمتی زندگی کے دباؤ کی وجہ سے گھرانوں کو دبا دیا گیا تھا۔
“ہم سمجھتے ہیں کہ خوردہ صارفین کے لیے دباؤ کم ہو رہا ہے۔ اس بات کا ثبوت ہے کہ وہ تھوڑا زیادہ پر اعتماد محسوس کرنا شروع کر رہے ہیں، حالانکہ وہ اپنے بجٹ کو کنٹرول کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں۔
“یہ بنیادی طور پر افراط زر میں کمی کی توقعات اور بینک آف انگلینڈ کی بنیادی شرحوں میں ممکنہ کمی کی وجہ سے ہے۔
“لیکن متوازن ہونا ضروری ہے – ابھی بھی کچھ چیلنجز ہیں۔ زندگی گزارنے کی لاگت ان صارفین کے لیے گھریلو بجٹ پر اثر انداز ہوتی ہے جو رہن چھوڑ رہے ہیں، ممکنہ طور پر زیادہ ادائیگیوں پر۔”
انہوں نے کہا کہ ایسے صارفین اوسطاً ماہانہ ادائیگیوں میں تقریباً £250 کا اضافہ دیکھ رہے ہیں۔
مسٹر تھویٹ نے کہا کہ نیٹ ویسٹ حکومت کی جانب سے 2008 کے مالیاتی بحران کے دوران اس کو بیل آؤٹ کرنے کے بعد، خوردہ سرمایہ کاروں کو بینک میں اپنے بقیہ حصص کی فروخت شروع کرنے کے لیے “ضروری اقدامات” کر رہا ہے۔
انہوں نے کہا کہ فروخت کے وقت اور ڈھانچے کے بارے میں فیصلے ٹریژری کا معاملہ تھا، جس نے پہلے کہا تھا کہ یہ موسم گرما میں جلد آسکتا ہے۔
حکومت نے کہا ہے کہ وہ 2025 سے 2026 تک اپنے حصص کو مکمل طور پر اتارنے کی امید رکھتی ہے۔
جمعہ کی صبح نیٹ ویسٹ میں حصص 4 فیصد سے زیادہ تھے۔